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appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 DIJON - 21

Ref : 46780

94 900 €

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Appartement à vendre - 2 pièces - 35 m2 - Dijon - 21 - BOURGOGNE
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Description

Dijon-Place du 30 octobre
Venez découvrir ce charmant bureau rénové en 2022. Idéal investisseurs.

Il se compose d'un bureau pour recevoir la clientèle et d'une grande réserve avec wc, douche et coin cuisine.

Situé à proximité directe des transports en communs, des commodités et d'une future construction d'habitations juste en face du bureau. Stationnement aisé juste devant. Possibilité d'en faire un local commercial également, il y a les deux destinations.

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • vestiaire (18 m2)
    • Bureau (16,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

rue et parking

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage + murs isolés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1031 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 473,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439,0 € et 439,0 € pour 2024

Bien proposé par Adelin gallet EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

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03 80 74 21 38
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9,1/10
Location Gestion
8,4/10

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