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appartement à vendre 4 pièces - 98,36 m2 TROYES - 10

Ref : 66796

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98,36 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez votre futur appartement à Troyes, un espace de vie lumineux et spacieux de 98m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement offre 2 chambres confortables, une salle de bain, et bénéficie d'un garage privé. Bien qu'à rafraîchir, il promet un beau potentiel pour créer votre nid douillet.

Situé idéalement, profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces nécessaires à proximité : Colruyt, Monoprix, et Carrefour City sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles Diderot et Jacques de Létin, toutes accessibles en 4 minutes à pied.

Pour les amateurs de verdure, le Jardin du Rocher et le Jardin de la Vallée Suisse sont à une courte distance, offrant des espaces paisibles pour se détendre. Les transports ne sont pas en reste avec la Gare de Troyes à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 256 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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