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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 EPERNAY - 51

Ref : 5409

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 153 m2 - Epernay - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à EPERNAY (51200) coteaux ouest, un havre de paix au cœur d'un quartier calme. Offrant une surface habitable de 153m², cette propriété sans travaux vous accueille avec sa terrasse et son jardin idyllique contenant une piscine hors sol, parfaits pour savourer les fins de journée. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, idéale pour une famille. Le double garage ajoute une commodité indéniable proche de tous les commerces et école. Vivez dans un espace où confort et praticité se rencontrent, le tout dans un environnement serein. Une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salle de bains /wc (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1822 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
46kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/08/2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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03 26 56 33 21
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Location Gestion
8,4/10

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