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maison à vendre 5 pièces - 153,78 m2 CORMOST - 10

Ref : 51344

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 153,78 m2 - Cormost - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à CORMOST, un havre de paix situé à seulement 6 minutes en voiture du Carrefour Contact et entouré de forêts accessibles en moins de 12 minutes. Avec 3 chambres spacieuses, un salon séjour de 48 m² donnant sur une terrasse pour vos moments de détente, cuisine spacieuse aménagée et équipée, salle de bain + douche. Un sous-sol total pouvant accueillir une profession libérale complète cette maison comprenant une cuisine d'été, bureau, chaufferie, atelier, cave, garage 3 véhicules.
Les combles d'une surface de 115 m² sont aménageables, charpente traditionnelle.
De bonne facture celle-ci promet confort et sécurité grâce à son système d'alarme et son isolation en double vitrage PVC. Chauffage par chaudière fioul pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Prix: 268000€. Un terrain arboré de 2854 m²
Une opportunité à saisir pour une vie paisible proche de la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,8 m2
  • Surface habitable : 153,8 m2
  • Surface terrain : 2 854 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • salon (48,4 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dressing (6,9 m2)
    • Penderie (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 200 m2
  • Chauffage : Chaudière fioul central fuel fioul
  • Eau chaude : Central fuel
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 827 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 02/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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