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appartement à louer 1 pièce - 33,90 m2 TROYES - 10

Ref : 66836

430 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 33,90 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé au cœur de Troyes, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Niché au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet espace de vie de 34m² offre un cadre confortable et moderne.

Profitez d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces essentiels : bi1, Monoprix et Casino sont à moins de 900 mètres pour faciliter vos courses quotidiennes.

Les amateurs de nature et de détente seront ravis de trouver le Jardin du Beffroi et le Square Paul Feller à 500 mètres, des espaces verts parfaits pour des moments de loisirs en plein air.

Côté transport, l'appartement est idéalement desservi. La Gare de Troyes est à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements régionaux. De plus, les lignes de bus 1 et D4 à Courtalon, à 400 mètres, assurent une connexion fluide à travers la ville.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement dynamique et convivial, entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance de créer votre nouveau foyer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Troyes.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 387 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : NEUF
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Libre le : 6 juin 2024
  • Charges de copropriété : 33 €
  • Honoraires charge locataire : 363 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 264 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 387 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an3264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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