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maison à vendre 6 pièces - 118 m2 PONT SUR YONNE - 89

Ref : 24133

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 118 m2 - Pont Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Description

Pont sur Yonne, découvrez cette charmante maison de 2006 offrant une vie de plain-pied. Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité et un jardin aménagé, cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et praticité.
Profitez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des commodités : la gare de Pont-sur-Yonne est à 900 mètres. Pour vos courses, Shopi est accessible à 800 mètres et bi1 à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Restif de La Bretonne, l'École maternelle Jules Ferry et l'École élémentaire Paul Bert à quelques minutes à pied.
Entrez dans une maison habitable sans travaux, et ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu où vie de famille et commodités se rencontrent.
Pour plus d'informations, contacter votre Agence Century 21 Sens au 03 86 83 80 87

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Pièce (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle de Bains / wc (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1117 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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