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maison à vendre 6 pièces - 119 m2 ST GERMAIN LAVAL - 77

Ref : 18745

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 119 m2 - St Germain Laval - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à SAINT GERMAIN LAVAL (77130), offrant un espace de vie confortable et familial. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 120m² est idéale pour accueillir votre famille. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un garage pratique pour votre véhicule ainsi qu'une grange vous offrant nombreuses possibilités.
Située proche des écoles et commerces garantissant une vie quotidienne pratique pour toute la famille.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et forêts, promettant de belles balades à quelques minutes de chez eux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, un cadre idéal pour démarrer un nouveau chapitre de votre vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 1 343 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • palier (10,0 m2)
    • pièce (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Placards

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33673kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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