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appartement à vendre 4 pièces - 73,14 m2 REIMS - 51

Ref : 16226

425 000 €

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73,14 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 2m80 au cœur de Reims, situé au 5ème étage, doté d'une terrasse de 34m2 donnant sur un jardin. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur son salon/séjour, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'un excellent DPE de catégorie C, synonyme de confort et d'économies. Un grand box vient compléter ce bien rare. Commodités, écoles et espaces verts à proximité immédiate enrichissent votre quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Terrasse (34,1 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 3476 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 3746,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8315kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

9 rue des Elus

51100 REIMS

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