Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 119,68 m2 TROYES - 10
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La pièce de vie, très grande et lumineuse, est parfaite pour recevoir vos proches. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous apprécierez les faibles charges qui en découlent. Le chauffage individuel et l'eau chaude également individuelle assurent votre confort au quotidien en plus de la climatisation intégrée dans chaque pièce pour un confort assuré tout au long de l'année .
Proche du centre-ville, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Troyes à seulement 4 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié!
Contactez Mathias au 06 65 21 91 72 pour visiter ce fabuleux bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 119,7 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (14,3 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (33,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (7,9 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC
- Salon (21,5 m2)
- Palier (10,1 m2)
- Dressing (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Avenue et jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 105 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1136,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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