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appartement à vendre 3 pièces - 120 m2 TROYES - 10

Ref : 66975

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 120 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

APPARTEMENT TROYES CENTRE GARE

Bel appartement de standing de 120m² situé proche de la Gare de Troyes.
Type 5 + chambre à l'étage
Prestations : Digicode, ascenseur et monte-charge

Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec un magnifique parquet et une hauteur sous plafond de 3 mètres donnant sur un double balcon.
Pour l'espace nuit, deux grandes chambres de plus de 16 m² sont desservies par un couloir avec dressing et placards.
Un bureau avec placards , une cuisine avec cellier et balcon complètent ce bien
Une pièce supplémentaire : Chambre avec point d'eau de 10 m² à l'étage

Cave de 36 m² et box de garage

Charges : 5000€ / an en ce comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'ascenseur

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,7 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Garage
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Charges / mois : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 5104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 21/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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