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appartement à vendre 1 pièce - 18,50 m2 TROYES - 10

Ref : 67031

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 18,50 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement idéal pour un premier investissement à Troyes, offrant une rentabilité attractive de 8%, actuellement loué 328€ hors charges et vendu libre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé à proximité de l'école Yschool, cet appartement est un choix parfait pour un étudiant avec une surface de 19m².

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de commodités. À seulement quelques pas, vous trouverez les commerces essentiels pour votre quotidien : bi1, Colruyt et Lidl à moins de 3 minutes à pied.

Les amateurs de verdure apprécieront la proximité de plusieurs parcs, comme le Square Saint-Bruno, parfait pour des moments de détente en plein air. Et pour les déplacements, rien de plus simple : la ligne de bus 21 et la ligne BT sont à votre porte, offrant un accès facile au reste de la ville.

Avec de très faibles charges, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Que ce soit pour habiter ou investir, sa situation et ses atouts en font un choix judicieux.

Contactez Mathias Baron au 06 65 21 91 72 pour découvrir ce bien unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 19 m2
  • Surface habitable : 18,5 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée

Équipements

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA238kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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8,8/10
Location Gestion
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