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appartement à vendre 2 pièces - 49,75 m2 REIMS - 51

Ref : 17401

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49,75 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez cet appartement de charme à Reims, un havre de paix situé à 10min du Boulingrin, parfait pour un couple ou une personne seule. Situé en rez-de-chaussée, au fond d'une copropriété très bien entretenue, il offre un jardin de 50m² avec double terrasse. Profitez d'un cadre de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. À deux pas des commerces, écoles et loisirs, il est aussi très bien desservi par les transports, avec la Gare Centre accessible en 5 min à pied ainsi que le tramway. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent praticité et qualité de vie.
Pour plus d'informations, contactez Mégane DARRAS au 03.26.02.21.21 ou par mail à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de douche (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Jardin avec coin terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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