Maison à vendre 4 pièces - 74,82 m2 DAMMARIE LES LYS - 77
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante maison de ville 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 75m² habitables et 90m² au sol, située à Dammarie les lys proche de la gare de Melun.
En très bon état, la maison est située à 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, accessibles à pied. De plus, le centre-ville de Dammarie-les-lys et ses commerces se situent à 20 minutes à pied.
Un arrêt de bus se trouve à deux pas de la maison.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger traversant et lumineux, cuisine indépendante, wc, débarras.
À l'étage on retrouve deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Une troisième chambre a été créée au niveau des combles (facile d'accès).
Un sous-sol total, isolé par le plafond, complète la maison.
Enfin la maison dispose de deux cours, une à l'avant et une à l'arrière dans laquelle on peut stationner une voiture.
La maison est propre, pas de gros travaux à prévoir.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 74,8 m2
- Surface terrain : 157 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1144 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3230,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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