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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,84 m2 MELUN - 77

Ref : 85401

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29,84 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement atypique au charme ancien, situé au cœur de Melun, sur la place réputée Jacques Amyot.
Produit d'investissement vendu loué, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses faibles charges de copropriété.
Il bénéficie de la proximité de nombreux commerces, restaurants et écoles, ainsi que des bus Bancel et Centre Culturel à seulement quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville !
Idéal pour les investisseurs, grâce à sa superficie et son emplacement idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,8 m2
  • Surface habitable : 29,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (1,9 m2)
    • salle d'eau avec WC (2,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Place

Général

  • Chauffage : Electricité electricité electricité

À savoir

  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 587 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
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