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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,23 m2 MELUN - 77

Ref : 85481

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27,23 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À découvrir sans tarder : T2 de 28 m² proche centre-ville !

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Vous disposerez d'un agencement pratique et agréable avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre séparée.

Côté budget :
Charges faibles : seulement 50 €/mois.

Chauffage et eau chaude individuels pour un confort maîtrisé

Un emplacement recherché :
Dans un quartier calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville.

Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien est une valeur sûre !

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Vue globale

  • Surface totale : 27,2 m2
  • Surface habitable : 27,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (12,0 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 389 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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