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Maison à vendre 5 pièces - 131,46 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 85494

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 131,46 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dammarie les lys

Située en bordure de forêt, découvrez une charmante maison sans vis-à-vis dans un quartier calme et pavillonnaire.

La propriété est élevée sur sous-sol total et comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon séjour traversant et lumineux de 38m², cuisine, chambre, salle d'eau et wc.
À l'étage on retrouve deux belles chambres (18 et 27m²) et une pièce d'eau avec wc aménageable en salle de bains.

Le terrain de 980m² est facilement aménageable car totalement plat.
Une terrasse complète la maison.

La maison est équipée de climatisation réversible.

Concernant l'isolation, la maison dispose d'une isolation intérieure et extérieure, en plus d'une isolation au niveau des soupentes du toit. Enfin, toutes les huisseries sont en double vitrage.

Le sous-sol total comprend une partie atelier, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Il peut accueillir deux voitures.
La maison est équipée d'une pompe de relevage, la porte de garage est automatisée.

Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Surface terrain : 983 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (22,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Pompe relevage
  • Porte de garage auto
  • Clim reversible
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2070 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 13/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2850,0 € pour 2025

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone
01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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