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Maison à vendre 6 pièces - 104,47 m2 EPAUX BEZU - 02

Ref : 17891

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 104,47 m2 - Epaux Bezu - 02 - PICARDIE
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Description

En exclusivité à Épaux-Bézu, découvrez cette charmante maison offrant un confort de plain-pied, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel. Les deux salles d'eau garantissent un confort au quotidien. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

Pratique, ce pavillon dispose également d'une buanderie et d'un garage. Elle est située à proximité des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un arrêt de bus/TAD est disponible devant la maison, Pour vos enfants, l'école Charles Bourgeois est à seulement une minute en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes, idéales pour des promenades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre poele à granulé + radiateur electricité et poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 823 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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