Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,20 m2 MELUN - 77
205 000 €
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Description
Dès l'entrée, vous serez charmés par une entrée avec placards. Vous accéderez ensuite à la pièce de vie chaleureuse, où la cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité.
L'appartement offre deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant, pour un confort de vie optimal.
Chaque espace a été pensé pour allier modernité et fonctionnalité.
Vous profiterez également d'un balcon agréable pour savourer les beaux jours en extérieur, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour votre quotidien.
La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un usage facile pour tous.
Idéalement situé, ce bien se trouve à quelques pas du groupe scolaire Denis Mukwege, à trois minutes à pied de la crèche Les Colibris, à cinq minutes de l'école élémentaire Les Capucins, du collège du même nom, ainsi que du lycée polyvalent Léonard de Vinci. Une situation privilégiée qui conviendra parfaitement aux familles comme aux jeunes actifs.
Offrez-vous un cadre de vie moderne, fonctionnel et bien desservi, au cœur d'un environnement vivant et pratique.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur !
Cet appartement n'attend plus que vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,2 m2
- Surface habitable : 57,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7 m2)
- Séjour / Cuisine (23,0 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Type de construction : moderne
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif géothermie geothermie
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Balcon
- Parking
À savoir
- Charges / mois : 211 €
- Taxe foncière : 1660 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

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