Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 49,01 m2 MELUN - 77
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence sécurisée, découvrez un Appartement 3 pièces en excellent état avec loggia et parking extérieur, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec rangements, salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une en enfilade, salle d'eau, wc indépendants, loggia.
On bénéficie en plus d'une place de parking en extérieur sécurisée.
L'appartement est traversant et est exposé Ouest/Est, il bénéficie ainsi de la lumière du jour toute la journée.
Aucun vis-à-vis depuis la loggia.
Aucune anomalie électrique.
Côté localisation, le logement est situé à 5 minutes de la gare de Melun à pied et à 10 minutes du centre-ville de Melun.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,0 m2
- Surface habitable : 49,0 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour / Cuisine (18,6 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1067 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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