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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 VERT ST DENIS - 77

Ref : 85625

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Vert St Denis - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Grande et charmante maison avec jardin, d'une surface de 140m² habitables (182m² avec les combles aménagées) située à Vert Saint Denis.
La maison en excellent état est proche de toutes les commodités : Centre commercial Bois Sénart, écoles primaires, collèges, lycées, autoroute A5 à 5 minutes en voiture.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger traversant et lumineux de 47m², cuisine et wc.
À l'étage on retrouve trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un beau dressing.
Les combles aménagées ont une surface au sol de 42m² disposées en deux pièces distinctes dans lesquelles vous pouvez créer une ou deux pièces supplémentaires telles qu'une salle de jeux, un bureau etc..
Enfin la cave abrite notamment la buanderie.

Il fait bon vivre au quotidien dans la maison et ce toute l'année. En effet, les murs en pierre disposent d'une isolation intérieure et les combles sont également isolées, garantissant une bonne température en été comme en hiver.
De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage.
Le chauffage est électrique et est couplé avec un poêle à bois dans le salon.

Niveau stationnement, la maison est dotée de deux garages d'une surface de 25m² chacun.


Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • salon (17,8 m2)
    • salle à manger (30,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • comble (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Garage 26 m2
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1409 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/07/2023

Bien proposé par Guillaume leblanc EI, agent commercial (RSAC 980574230)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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