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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59 m2 REIMS - 51

Ref : 17962

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

EN EXCUSIVITE, APPARTEMENT TYPE 3 REIMS - JAMIN

À la recherche d'un cocon urbain plein de vie ? Ne cherchez plus !
Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce 3 pièces lumineux et bien agencé n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et chaleureux, avec deux belles chambres, une salle de bains et WC, sans oublier un séjour accueillant ouvert sur une cuisine moderne et équipée parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une laverie pratique vient compléter ce tableau du quotidien bien pensé.
À deux pas du boulevard Jamin, vous profitez ici d'un emplacement ultra-pratique : tout est à portée de main. Écoles, commerces de quartier, cafés animés, restaurants... Le quartier vibre au rythme de la vie locale, tout en offrant une vraie sérénité au quotidien.
Les familles seront ravies : les écoles de tous niveaux sont à proximité, et pour les moments de détente, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied. Le parfait compromis entre vie urbaine dynamique et respirations verdoyantes.
C'est une opportunité rare, à saisir sans tarder : un bien qui combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement malin, cet appartement coche toutes les cases.
Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? On en parle quand vous voulez !
Votre Agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims, Steeve OLIVIER

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Charges de copropriété : 421 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 421,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

03 26 02 21 21
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