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Maison à vendre 7 pièces - 154 m2 REIMS - 51

Ref : 18095

431 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 154 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

À vendre En exclusivité Maison familiale 6 chambres Reims Saint -Anne
| DPE : C | Environnement calme et pratique
Située dans un quartier résidentiel calme de Reims, cette maison moderne est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse ouvert sur une cuisine moderne, de six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou aux études. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin et d'un garage sécurisé.
Le secteur offre une bonne accessibilité aux commodités, avec des crèches, écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi que des espaces verts pour les loisirs et les sorties en famille.
Classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison ne nécessite aucun travail et constitue une opportunité clé en main, à un excellent rapport qualité/prix pour sa surface et ses prestations.
Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille.
Présenté par votre Agence CENTURY 21 Espace Conseil Reims, Steeve OLIVIER

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre poele à granulé + individuel gaz ville gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1948

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13128kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 04/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

03 26 02 21 21
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9,0/10

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