Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,53 m2 MELUN - 77
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,53 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Description
Rendement locatif estimé : 19 680 €/ an, pour une rentabilité brute, supérieure à 10 %.
Découvrez ce futur T4 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Actuellement en cours de travaux, l'appartement offrira à terme 3 chambres pensées pour la colocation, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
L'ensemble sera entièrement refait à neuf et livré totalement équipé.
La colocation sera déjà en place avec 3 locataires, garantissant une mise en location immédiate.
Une opportunité rare pour investir sereinement dans un bien optimisé, rénové et prêt à générer des revenus.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 64,5 m2
- Surface habitable : 64,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Degagement (0,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle deau (3,5 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- salle à manger (9,0 m2)
- Placard (0,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Rangement (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Cave
À savoir
- Taxe foncière : 1413 €
- Charges de copropriété : 325 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Melun vous propose :
-
76 biens à vendre Seine-et-Marne
-
8 biens à louer Seine-et-Marne
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !