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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 55,09 m² REIMS - 51

Ref : 18211

185 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 55,09 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

EN EXCLUSIVITÉ
En plein cœur du secteur Avenue de Laon, cet appartement duplex de type 4 d'une surface totale de 83 m², situé au premier étage et parfaitement agencé. Deux chambres généreuses, un séjour accueillant, une cuisine spacieuse et une salle d'eau moderne composent ce bien.

Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un garage, idéal pour profiter d'un espace extérieur et d'un stationnement sécurisé.

Le DPE est classé D.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec le tramway et se situe à proximité immédiate d'établissements scolaires, de commerces et de plusieurs espaces verts. Cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs.

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Vue globale

Surface totale : 83,4 m²
Surface habitable : 55,1 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Séjour (16,8 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- Cuisine (18,1 m²)
- Salle d'eau (6,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier etage (2,7 m²)
- palier (2,9 m²)
- Entrée (0,8 m²)
Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Interphone
Poutres, videophone

À savoir

Taxe foncière : 1136 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/01/2026

Bien proposé par Victoire berenger EI, agent commercial (RSAC 922031075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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