Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 30,02 m2 MELUN - 77
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir un appartement de 2 pièces en duplex refait à neuf avec place de parking sécurisée.
Il comprend un séjour avec une belle cuisine ouverte, salle de bains avec wc. A l'étage se trouve une chambre lumineuse.
La surface est de 30m² carrez et 40m² au sol.
Le logement dispose en plus d'une place de parking extérieure.
Beaucoup de rangements.
Ballon d'eau chaude changé récemment.
Situé en centre-ville, les lignes de bus et les commerces sont accessibles en 3 minutes à pied.
Concernant l'isolation, l'appartement dispose d'une isolation intérieure et toutes les huisseries sont en double vitrage. Il dispose ainsi d'une très bonne note au DPE classée D.
Idéal Investisseur ou pour résidence principale.
Contactez Guillaume LEBLANC au 06 59 53 45 97 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 30,0 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour / Cuisine (16,5 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Toits
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 106 €
- Taxe foncière : 1060 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 887,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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