à vendre 775 m2 BOUZY - 51
500 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare sur le secteur !!!
Situé au cœur du village de Bouzy, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreuses possibilités : habitation principale, activité professionnelle, artisanale, stockage ou investissement.
Implanté sur une parcelle de plus de
1100 m², l'ensemble se compose de plusieurs bâtiments distincts, organisés autour d'une cour intérieure.
Maison d'habitation
Maison sur 2 niveaux
Environ 205 m² habitables EN DPE, C
Chauffage principal au gaz
Volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel
Bureaux
Deux bureaux sur deux niveaux
Surface totale d'environ 105 m²
Parfait pour professions libérales, bureaux administratifs ou télétravail
Dépendances et espaces professionnels
Deux garages (50 m²) avec accès direct depuis la rue via la cour
Hangar de 245 m² au sol, avec terrain en façade accessible
Bâtiment de stockage / entrepôt de 220 m² au sol, avec un niveau partiellement aménagé à l'étage (idéal production, stockage ou atelier)
Deux caves offrant 160 m² supplémentaires
Espaces extérieurs
Cour intérieure entre les bâtiments : environ 257 m²
Terrain devant le hangar : environ 240 m²
Accès et circulation facilités pour véhicules et livraisons
Les + du bien
Ensemble immobilier rare et polyvalent
Surfaces importantes et modulables
Idéal artisans, entrepreneurs, investisseurs ou projet familial avec activité
Nombreux espaces de stockage et stationnement
Village recherché au cœur du vignoble champenois
À découvrir sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 775 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil
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