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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 111,06 m2 MELUN - 77

Ref : 86336

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 111,06 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À Melun (77000), cet appartement de 111m² situé au premier étage, proposé à 267000€, offre un séjour de 50m² ouvrant sur un balcon de 4m², deux chambres de 17m² et 12m², une cuisine séparée de 10m², ainsi qu'une salle d'eau de 10m² avec WC et un second WC, le tout dans un état habitable sans travaux et complété par une cave. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports très dense: plusieurs arrêts de bus (Quai Pasteur, Porte de Paris) sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que des établissements d'enseignement (université, collège, lycée) se trouvent à moins de 10minutes de marche. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et un supermarché à proximité, ainsi que de plusieurs espaces verts (parcs de Breuil, de la Mairie) à quelques minutes à pied, idéal pour vos moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • balcon (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 25 m2
  • Chauffage : Ind au gaz gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2269 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25853kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 09/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

0164872120
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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