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Maison à vendre 12 pièces - 258,91 m² SEZANNE - 51

Ref : 18425

300 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
Prix hors honoraires: 283072€

Maison à vendre - 12 pièces - 258,91 m2 - Sezanne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

EXCLUSIVITE - SEZANNE Ensemble immobilier d'environ 258 m²

Au cœur de Sézanne, labellisée « Petite Cité de Caractère », découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités.

Bien idéalement situé à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers.

La première maison, rénovée avec soin, est immédiatement habitable. Elle comprend un vaste espace de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Elle dispose également d'un sous-sol total.

La seconde maison, à rénover, offre un fort potentiel avec 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 WC ainsi que des combles aménageables. Elle bénéficie elle aussi d'un sous-sol total
(Pour cette partie: DPE - Consommation énergie: G / Emissions gaz effet de serre : F)

Le tout sur une parcelle de 384 m².

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace

Prix : 300 000 € HAI.

Pour plus de renseignements, contactez Joffrey PIERROT au 03.26.02.21.21 ou par mail: joffrey.pierrot@martinot-immobilier.fr

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Vue globale

Surface totale : 258,9 m²
Surface habitable : 258,9 m²
Surface terrain : 384 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (9,0 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Séjour (30,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Buanderie (6,3 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (7,4 m²)
- Palier (10,8 m²)
- Entrée (8,8 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- salon (15,5 m²)
- Salle a manger (17,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- comble (55,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage
Chauffage : Elec + chem insert individuel électrique electricité
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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