Appartement T3 à vendre 3 pièces - 43,29 m2 MELUN - 77
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Emplacement idéal habitable sans travaux !
Venez découvrir ce charmant appartement de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, dont une en duplex apportant une touche d'originalité, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un emplacement recherché :
À moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
À seulement 5 minutes de l'université Paris-Assas.
Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Habitable sans travaux (DPE E), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec les transports et l'université.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,0 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (7,9 m2)
- Séjour / Cuisine (23,8 m2)
- Entrée (1 m2)
- Séjour
- Chambre (6,9 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC
- Type de construction : Ancien
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Gaz et électrique
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 830 €
- Charges de copropriété : 143 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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