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Maison à vendre 7 pièces - 153 m2 MAINCY - 77

Ref : 86898

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 153 m2 - Maincy - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 1983, implantée sur une belle parcelle arborée de 974 m², offrant un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec son vaste séjour et sa cuisine ouverte, récente et conviviale. Un espace idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches.

Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, la maison dispose de cinq belles chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou pour accueillir famille et amis. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter l'ensemble.

Édifiée sur un sous-sol total d'environ 80 m², la maison offre un formidable espace de rangement, un atelier, une buanderie ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un agréable jardin clos et verdoyant de 974 m², véritable havre de paix, idéal pour les enfants comme pour les amateurs de nature.

Et le véritable coup de cœur ? Une magnifique piscine enterrée de 8 x 4 mètres, qui transformera vos journées d'été en véritables moments de vacances à domicile.
Un espace parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité.

Volumes généreux, luminosité, prestations de qualité, environnement paisible et extérieur exceptionnel cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Une visite suffira pour tomber sous son charme ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (64 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • palier (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Chaudiere gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18031kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

0164872120
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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