Maison à vendre 7 pièces - 163,25 m2 REIMS - 51
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un bien rare aux multiples possibilités !
Située à proximité de l'avenue Jean-Jaurès à Reims, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses espaces indépendants et son fort potentiel d'aménagement. Un ensemble immobilier idéal pour une famille, une activité professionnelle ou un projet d'investissement.
Une maison aux beaux volumes
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial.
La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Une vaste pièce d'environ 37 m² vient compléter ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
Un studio indépendant aux multiples usages
La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif afin de bénéficier d'un revenu complémentaire.
Une dépendance de 60 m² : un véritable atout
Avec sa mezzanine, la dépendance d'environ 60 m² offre un volume généreux et de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets.
Un extérieur agréable et sans vis à vis
Vous profiterez d'une cour arborée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cave complète également cet ensemble immobilier.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163,3 m2
- Surface habitable : 163,3 m2
- Surface terrain : 254 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour (37,0 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- arrière cuisine (5,6 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Chambre 2 (37,2 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Chambre 4 (8,5 m2)
- Bureau (6,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- lingerie (3,4 m2)
- palier (5,4 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Cour (50 m2)
- garage (22,1 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1485 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil
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