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1 pièce - 28,45 m2 REIMS - 51

Ref : 17028

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28,45 m2 - Reims - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Emplacement idéal à 2 pas du nouveau campus NEOMA, découvrez ce studio pouvant devenir un T2, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et pratique ou un investissement locatif.
Avec une surface habitable de 28 mètres carrés, ce logement est parfait pour un célibataire ou un couple. L'appartement se compose d'une grande pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un dégagement, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Un espace de stockage est également disponible avec une cave de 5 mètres carrés.

Situé à Reims, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des centres sportifs. Vous pourrez ainsi profiter d'activités de plein air ou de détente à quelques pas de votre domicile. De plus, des commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. L'immédiateté de cet appartement, alliée à son état habitable sans travaux, en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent un logement prêt à vivre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Cave (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Interphone
  • Cave
  • Parquet

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63220kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

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