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appartement à vendre 3 pièces - 62,03 m2 MELUN - 77

Ref : 84253

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,03 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

.MELUN à 10 mn de la gare RER à pied logement loué( bail jusqu'au 10/2024 ).
Au sixième étage avec ascenseur cet appartement est composé d'une entrée, dégagement, cuisine, salon avec loggia, deux chambres.
Superficie totale pour ce logement 62m² Cave. Gestion à l'agence. Bonne rentabilité.
Investisseur débutant n'hésitez plus.
Vous pouvez nous contacter au 0164872120.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 212 €
  • Taxe foncière : 1998 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 126
  • Charges courantes par an : 2526,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37380kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

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01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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