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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86 m2 MELUN - 77

Ref : 84309

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - Melun - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dans la ville de Melun. Avec ses 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires. La surface habitable de 86 m² est répartie de manière fonctionnelle, avec un séjour de 22 m², une cuisine de 12 m² et une salle d'eau/WC de 11 m². Le dressing et le cagibi offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le prix de ce bien est de 200 000 € et son état général est à rafraîchir. Le DPE est classé D.

Situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont des lycées et des écoles primaires, ce quartier est particulièrement adapté pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à proximité, offrant une variété de possibilités pour sortir ou se restaurer. Les espaces de loisirs tels que des parcs sont également accessibles à pied, offrant des espaces de détente et de relaxation. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, avec un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • cagibi (2,3 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,8 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 341 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 259,21 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

0164872120
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,0/10

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