appartement à louer 2 pièces - 41,60 m2 DAMMARIE LES LYS - 77
895 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une chambre spacieuse de 11m² et un séjour/cuisine lumineux de 22.3m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion simplifiée et un confort optimal. L'état général impeccable vous permet d'emménager sans prévoir de travaux.
L'emplacement est idéal, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Melun, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles, et espaces verts sont à proximité, avec le Jardin du Palais et la forêt accessibles en quelques minutes, offrant un environnement paisible et verdoyant.
Pour les amateurs de la vie urbaine, les stations de bus Croix Saint-Jacques, Fabien, et Jean Jaurès sont facilement accessibles, vous connectant à diverses lignes pour explorer la ville.
À 896€, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant modernité, confort, et nature. Contactez-nous pour une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (11 m2)
- Séjour / Cuisine (22,3 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (2 m2)
- Terrasse (9,5 m2)
- jardin (72 m2)
- Type de construction : moderne
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Isolation : Double vitrage pvc
- Chauffage : Collectif gaz central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 697 €
- Loyer de base : 697 € par mois
- Provision pour charges : 198 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 16 avril 2024
- Charges de copropriété : 180 €
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Honoraires charge locataire : 540,80 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
- Etablissement état des lieux : 124,80 €
- Dépôt de garantie : 697 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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